第0199章 投资
金云飞的投资热情,是孔雀公司老板蒋宗耀给点起的,也是被泽谷镇的十年规划给鼓舞起来的。
公司对面的那块空地,有六十一亩之大,不属于工业区,这几年一直荒在那里。
现在有了十年规划,那块地被划入了未来的商业区,还被设计为大型综合购物中心,专门为工业区服务。
本来,这个综合购物中心是要对外挂牌招标,要搞竞拍,但蒋宗耀捷足先登,以他的身份抢得了那块土地。
金云飞从不关心到动了心思,全靠蒋宗耀的三寸不烂之舌,而他下定决心,是因为他充分信任蒋宗耀。
投资规模太大,金云飞整整踌躇了三天,并经过老婆和岳父岳母的同意,才咬牙答应与蒋宗耀合作。
蒋宗耀这个人,看似推心置腹,却又让金云飞高深莫测,拿到项目后,他只要百分之四十九的股份,却把另外的百分之五十一让给金云飞。
蒋宗耀还有一个特别要求,金云飞的股份,可以分给家人中的直系亲属,就是不能分给别的人。
金云飞本想拉王九旦入伙,也想找几个邻居合作一把,蒋宗耀的要求,逼着他单枪匹马出任控股人。
地价一千万,建筑设施一千万,总投资两千万,对金云飞来说,一下子拿出一千零二十万,这该是多大的决心。
项目落实以后,自然是抓紧时间上马,工程承包给王九旦,金云飞放心。
这方面蒋宗耀相信金云飞,签订施工协议时,蒋宗耀没有二话,只是要求一年完工,王九旦也接受了。
这件事前期不声不响地进行,但签了协议,王九旦又派来技术人员进场勘察,就没有必要保密了。
最大的反应,是来自三个邻居,于克非与李腾云和谭炎灯,他们表达了强烈的不满。
三个邻居联袂而来,兴师问罪。
金云飞坐在老板椅上,望着沙发上的三个邻居,心里乐得不行,但脸上装出没事人的样子。
三个邻居一齐上门,已经是没久没有发生的事了。
于克非因为小女儿差点被李腾云勾走,而狠揍过李腾云,二人一直尽量回避对方。
小谭“抢走”了李腾云的老婆,二人大打出手,反目成仇,早已互不来往。
其实小谭跟老于也有矛盾,秋鞋旺季时,用工紧张,双方私下里挖过对方墙脚,只是没公开怼过。
这样三个人,竟然能不约而同,实属难得,堪称新闻。
腊月时节,鞋季提前结束,大家都闲着,倒也是想点其他事情的好时候。
于克非道:“云飞,你不够朋友。俗话说得好,远亲不如近邻,这么好的项目,你把我撂在一边,也太让我失望了。”
金云飞不慌不忙,笑着问道:“老于,你消息比我灵通,应该知道,这个项目最终是落到蒋宗耀的头上去了吧?”
“这我不否认。”于克非点着头道:“我和老家几个朋友,想联手拿下这个项目。后来一打听,蒋宗耀受到政策照顾,以每亩十六点五万的价格拿下。但是,确实没听说有你参与。”
“所以嘛,我是后来加入的,而且是蒋宗耀再三邀请。”
谭炎灯道:“云飞,我听说,你占百分之五十一,应该是你控股,你可以分我一点嘛。”
笑了笑,金云飞道:“小谭,你是我邻居,老于和老李也是我邻居。不管你们怎样,我与你们仨的关系都不算差。我给了你小谭,老于和老李会怎么想?”
李腾云哼道:“那就大家分享么。”
金云飞拿出他与蒋宗耀签订的协议,走过来递给李腾云。
“看看吧,是人家先买的地,再拉我入伙,然后提出了一个排他性的要求。”
谭炎灯问道:“什么叫排他性?”
金云飞道:“很简单,就是我和他两个人合作,其他任何人不能参与。”
三个人都看了协议,这才信了金云飞的话。
于克非爽快地说道:“云飞,这事错怪你了。”
李腾云和谭炎灯也表达了歉意。
金云飞不计较,摆了摆手说道:“我说三位,商业区、休闲区和住宅区,投资范围大得很,你们就赶紧行动起来吧。”
坐了一会,气氛有点冷,李腾云和谭炎灯先后告辞走了。
于克非没走。
“一千万,云飞,大手笔,大手笔啊。”
“老于,你啥意思,讽刺打击我吗?”金云飞笑着问道。
“绝对不是讽刺打击。”于克非道:“只是通过这个事,我对你有两个判断,也就是你有两个变化。
”“哦,请教,我愿洗耳恭听。”
“第一个变化,是你赚的钱已经不少了。”
“老于你少来,什么叫我的钱赚的已经不少了?”
“云飞,你已在工业区待了三年半,三个凉鞋季四个秋鞋季。三个凉鞋季赚的钱,足以支付你的设备更新、日常支出和给几个亲戚的分红。四个秋鞋季,估计你生产了两千万双鞋,你的秋鞋每双利润,平均在三元五以上。云飞,你积累的钱是不是已经不少了?”
金云飞无奈的笑道:“老于,你狗日的,你不是做鞋的,你是特务兼侦探吧。”
于克非道:“你的第二个变化,是终于踏出了制鞋业的圈子。据我所知,你一直对制鞋情有独钟,对其他行业嗤之以鼻。但现在你一出手就是大手笔,这充分说明,金大老板已不再是昨日的金大老板。”
金云飞淡淡一笑,“老于,你言之有理。”
于克非也笑了笑,问道:“学你的口头禅,我可以采访你一下吗?”
“当然可以。”金云飞做了个请的手势。
“云飞,我想请问,你还有没有下一步的计划?”
金云飞不解道:“老于,我不明白你的意思。”
于克非道:“我的意思是说,除了这个综合购物中心项目,你还有没有其他感兴趣的项目。或者说,你想不想再对其他项目感兴趣。”
“有想法。”金云飞点点头,说得言简意赅。
于克非也点了点头,变戏法似的,从外套的里面拿出一张图,摊在金云飞的面前。
“咦,这是咱们泽谷镇的十年规划图,老于,你是个有心人啊。”金云飞边看边道。
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公司对面的那块空地,有六十一亩之大,不属于工业区,这几年一直荒在那里。
现在有了十年规划,那块地被划入了未来的商业区,还被设计为大型综合购物中心,专门为工业区服务。
本来,这个综合购物中心是要对外挂牌招标,要搞竞拍,但蒋宗耀捷足先登,以他的身份抢得了那块土地。
金云飞从不关心到动了心思,全靠蒋宗耀的三寸不烂之舌,而他下定决心,是因为他充分信任蒋宗耀。
投资规模太大,金云飞整整踌躇了三天,并经过老婆和岳父岳母的同意,才咬牙答应与蒋宗耀合作。
蒋宗耀这个人,看似推心置腹,却又让金云飞高深莫测,拿到项目后,他只要百分之四十九的股份,却把另外的百分之五十一让给金云飞。
蒋宗耀还有一个特别要求,金云飞的股份,可以分给家人中的直系亲属,就是不能分给别的人。
金云飞本想拉王九旦入伙,也想找几个邻居合作一把,蒋宗耀的要求,逼着他单枪匹马出任控股人。
地价一千万,建筑设施一千万,总投资两千万,对金云飞来说,一下子拿出一千零二十万,这该是多大的决心。
项目落实以后,自然是抓紧时间上马,工程承包给王九旦,金云飞放心。
这方面蒋宗耀相信金云飞,签订施工协议时,蒋宗耀没有二话,只是要求一年完工,王九旦也接受了。
这件事前期不声不响地进行,但签了协议,王九旦又派来技术人员进场勘察,就没有必要保密了。
最大的反应,是来自三个邻居,于克非与李腾云和谭炎灯,他们表达了强烈的不满。
三个邻居联袂而来,兴师问罪。
金云飞坐在老板椅上,望着沙发上的三个邻居,心里乐得不行,但脸上装出没事人的样子。
三个邻居一齐上门,已经是没久没有发生的事了。
于克非因为小女儿差点被李腾云勾走,而狠揍过李腾云,二人一直尽量回避对方。
小谭“抢走”了李腾云的老婆,二人大打出手,反目成仇,早已互不来往。
其实小谭跟老于也有矛盾,秋鞋旺季时,用工紧张,双方私下里挖过对方墙脚,只是没公开怼过。
这样三个人,竟然能不约而同,实属难得,堪称新闻。
腊月时节,鞋季提前结束,大家都闲着,倒也是想点其他事情的好时候。
于克非道:“云飞,你不够朋友。俗话说得好,远亲不如近邻,这么好的项目,你把我撂在一边,也太让我失望了。”
金云飞不慌不忙,笑着问道:“老于,你消息比我灵通,应该知道,这个项目最终是落到蒋宗耀的头上去了吧?”
“这我不否认。”于克非点着头道:“我和老家几个朋友,想联手拿下这个项目。后来一打听,蒋宗耀受到政策照顾,以每亩十六点五万的价格拿下。但是,确实没听说有你参与。”
“所以嘛,我是后来加入的,而且是蒋宗耀再三邀请。”
谭炎灯道:“云飞,我听说,你占百分之五十一,应该是你控股,你可以分我一点嘛。”
笑了笑,金云飞道:“小谭,你是我邻居,老于和老李也是我邻居。不管你们怎样,我与你们仨的关系都不算差。我给了你小谭,老于和老李会怎么想?”
李腾云哼道:“那就大家分享么。”
金云飞拿出他与蒋宗耀签订的协议,走过来递给李腾云。
“看看吧,是人家先买的地,再拉我入伙,然后提出了一个排他性的要求。”
谭炎灯问道:“什么叫排他性?”
金云飞道:“很简单,就是我和他两个人合作,其他任何人不能参与。”
三个人都看了协议,这才信了金云飞的话。
于克非爽快地说道:“云飞,这事错怪你了。”
李腾云和谭炎灯也表达了歉意。
金云飞不计较,摆了摆手说道:“我说三位,商业区、休闲区和住宅区,投资范围大得很,你们就赶紧行动起来吧。”
坐了一会,气氛有点冷,李腾云和谭炎灯先后告辞走了。
于克非没走。
“一千万,云飞,大手笔,大手笔啊。”
“老于,你啥意思,讽刺打击我吗?”金云飞笑着问道。
“绝对不是讽刺打击。”于克非道:“只是通过这个事,我对你有两个判断,也就是你有两个变化。
”“哦,请教,我愿洗耳恭听。”
“第一个变化,是你赚的钱已经不少了。”
“老于你少来,什么叫我的钱赚的已经不少了?”
“云飞,你已在工业区待了三年半,三个凉鞋季四个秋鞋季。三个凉鞋季赚的钱,足以支付你的设备更新、日常支出和给几个亲戚的分红。四个秋鞋季,估计你生产了两千万双鞋,你的秋鞋每双利润,平均在三元五以上。云飞,你积累的钱是不是已经不少了?”
金云飞无奈的笑道:“老于,你狗日的,你不是做鞋的,你是特务兼侦探吧。”
于克非道:“你的第二个变化,是终于踏出了制鞋业的圈子。据我所知,你一直对制鞋情有独钟,对其他行业嗤之以鼻。但现在你一出手就是大手笔,这充分说明,金大老板已不再是昨日的金大老板。”
金云飞淡淡一笑,“老于,你言之有理。”
于克非也笑了笑,问道:“学你的口头禅,我可以采访你一下吗?”
“当然可以。”金云飞做了个请的手势。
“云飞,我想请问,你还有没有下一步的计划?”
金云飞不解道:“老于,我不明白你的意思。”
于克非道:“我的意思是说,除了这个综合购物中心项目,你还有没有其他感兴趣的项目。或者说,你想不想再对其他项目感兴趣。”
“有想法。”金云飞点点头,说得言简意赅。
于克非也点了点头,变戏法似的,从外套的里面拿出一张图,摊在金云飞的面前。
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