第两百零一章谈判【保底1/5】
“这是不可能的事情。”
李世杰情xù激动,都用吼出来的说话:“你要知道,我们不是一个两个,而是一个整体。”
“我知道你们是一个整体,但你们的人也太多了。”
“人多一点不对吗?人多一点是你们更想的吗?”
李世杰一通质问,冷笑连连:“别忘jì了,你们是一个新市场,而你们想要把整幢大厦经营起来,这需要时间,前面也有很多很多的例子,没有几年甚至是更长时间,你们不可能把整幢电子大厦生意火爆起来。”
未了,他几乎只停歇了片刻又接着说道:“而有我们则不同,我可以非常的肯定,我们一旦进驻你们市场,消息一传开,你们这边就会火爆起来,人流会多出很多。”
“人流代表着是什么,代表着是生意。”
“而看到我们进驻,可以想象,整个华深北里做这一行的人,也会跟着进驻。”
“你是经理,我也相信你在华深北里呆了很久,知道这里的情况。”
“近水楼台无得月,无数人都知道这个道理,而我们这边的王牌你们是知道的。”
“”
李世杰的嘴巴就像是机关枪一样,不把子弹都喷完不会结束,而他连续的讲述,话讲完,自然停下。
“你说的这些我都懂,可是,你们提出来的条件太过薄了。”
坐在对面的人是一个中年人,他此刻满头大汗,谈判这种活很累。更何况在他旁边还有好几个同事。更有一位重量级的人物。他必须很小心:“那么多人,两年的免租,这是一笔巨大的开销,想来谁都懂得算账。”
“还有,你们要的都是靠近电梯口的条柜,从一楼到五楼完全一样,更为重要的还是一楼,你们几乎想要霸占超过三成的条柜。要知道每个电子大厦的一楼都是极为重要的,租金比任何楼层的条柜都要贵。”
“这样的要求,我们万万无法同意。”
“一年半的免租。”李世杰主动降低了标准。
“一年,最多只能给一年。”
中年人压低条件,也提出新的条件:“而且,一楼的条柜,你们最多只能拿到十个,这已经超过了一成半,是一个不小的份额。”
“有关于一楼的条柜,没法讲。如果你硬要压缩给我们条柜的数字,那么我想我们没有必要再谈下去。”李世杰都有点想走人的架势。
“李先生。你这是在故意为难我们阿。”
“谈不上为难,而是你们想要我们进驻必须付出的代价而以,你现在提出的条件,没有一点诚意可言,所以,请你们再有诚意一些才来跟我们谈,当然了,你们要尽kuài的做决定,不然时间不等人。”李世杰可一点都不简单,在不断的施压。
“两成,我只能给你们两成,而且重点的条柜不能全都你们的人给霸占了。”
“不可能的事情。”李世杰摆了摆手,招呼着众人,大有走人的意思。
“等等。”
一直坐在会议室后方座位的一个老头低沉的声音响起:“年轻人,谈判嘛,太着急了可不是好事。”
“嗯?”李世杰皱起了眉头。
“我们大厦的钱总,大厦有拥有者。”中年人主动介绍,并且让出谈判主座的座位。
“三成的条柜这个条柜不需要谈,我们不可能做出让步。”
唐浩一直也没有开口,谈判已经到达关键期,他这个主角必须出现,这一次他就出现,只是一直以李世杰为主导,他不吱声,现在对方的正主露面,他也不能不露面,看着老者,他说道:“条柜的免租可以定为一年,但是,一年之后,条柜的租金必须低于市场价的百分之十。”
“你是?”中年人代替老者发问。
“唐浩。”唐浩报出自己的名号。
不得不说,这幢大厦的管理层对李世杰一行人都非常重视,派出来的谈判团队可有不少人,然而,他们都没有发现,原来正主也在人群之中,也实在是这一次来的人不少,唐浩还是坐在后方,穿着低调并不显眼。
“小伙子,你很不错,在华深北跺跺脚就震三震。”钱总呵呵一笑,看上去很老,可单从精神状态判断,这是一个一点都不显老的老者。
“钱总客气了,相比起您来,我们就不算什么,毕竟能在华深北这个地方建一幢大厦,就是我十辈子都无法完成的事情。”唐浩呵呵一笑,奉承了一句。
“小伙子,谦虚是好事,多过度的谦虚就上虚伪了。”
钱总脸带慈祥之意,好像回到过去:“想当年,我发家的时候,还是收废品的呢,在大街小巷里推着人力三轮车,后来赚到一点钱就开始废品收购站,再之后一步步的走来,才走到今天。”
“你的经历很传奇。”唐浩相信对方说的是实话。
“你会比我更传奇的。”
钱总还是呵呵直笑,而后道:“好了,咱们言归正传,你们提出来的这些条件我都可以答应,毕竟我们是全新的电子大厦,需要一定的时间来经营,而我们想要缩断经营周期,有你们的进驻能够给我们带来加速的作用,但还需要有一定的时间,一年的免租可以答应,可一年之后减少百分之十的租金是不可能的。”
“一年!”
钱总气势大涨,成功人士的面貌以及那商人的果断展现淋漓尽致:“比市场价低百分之十只限一年的时间,一年过后按照市场价来计划,当然了,如果在这中间,你们原来的人不再做这一行,那么这个资格取消,更换条柜的话依旧可以享受这种待遇。”
“”唐浩沉默,他在思索着其中的利益关系,给出这样的优惠,他们已经赚很多,也是双方各有相需的结果,不同的是,他感觉自己这一方付出的不少,所以,对优惠的条件还有些不满。
再者,他一个人不能代表整体,尽管他也相信很多人都会赞同他,支持他来做决定,但人不能太过自大,自大的后果就是朋友渐渐的远离他而以
(未完待续……)
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李世杰情xù激动,都用吼出来的说话:“你要知道,我们不是一个两个,而是一个整体。”
“我知道你们是一个整体,但你们的人也太多了。”
“人多一点不对吗?人多一点是你们更想的吗?”
李世杰一通质问,冷笑连连:“别忘jì了,你们是一个新市场,而你们想要把整幢大厦经营起来,这需要时间,前面也有很多很多的例子,没有几年甚至是更长时间,你们不可能把整幢电子大厦生意火爆起来。”
未了,他几乎只停歇了片刻又接着说道:“而有我们则不同,我可以非常的肯定,我们一旦进驻你们市场,消息一传开,你们这边就会火爆起来,人流会多出很多。”
“人流代表着是什么,代表着是生意。”
“而看到我们进驻,可以想象,整个华深北里做这一行的人,也会跟着进驻。”
“你是经理,我也相信你在华深北里呆了很久,知道这里的情况。”
“近水楼台无得月,无数人都知道这个道理,而我们这边的王牌你们是知道的。”
“”
李世杰的嘴巴就像是机关枪一样,不把子弹都喷完不会结束,而他连续的讲述,话讲完,自然停下。
“你说的这些我都懂,可是,你们提出来的条件太过薄了。”
坐在对面的人是一个中年人,他此刻满头大汗,谈判这种活很累。更何况在他旁边还有好几个同事。更有一位重量级的人物。他必须很小心:“那么多人,两年的免租,这是一笔巨大的开销,想来谁都懂得算账。”
“还有,你们要的都是靠近电梯口的条柜,从一楼到五楼完全一样,更为重要的还是一楼,你们几乎想要霸占超过三成的条柜。要知道每个电子大厦的一楼都是极为重要的,租金比任何楼层的条柜都要贵。”
“这样的要求,我们万万无法同意。”
“一年半的免租。”李世杰主动降低了标准。
“一年,最多只能给一年。”
中年人压低条件,也提出新的条件:“而且,一楼的条柜,你们最多只能拿到十个,这已经超过了一成半,是一个不小的份额。”
“有关于一楼的条柜,没法讲。如果你硬要压缩给我们条柜的数字,那么我想我们没有必要再谈下去。”李世杰都有点想走人的架势。
“李先生。你这是在故意为难我们阿。”
“谈不上为难,而是你们想要我们进驻必须付出的代价而以,你现在提出的条件,没有一点诚意可言,所以,请你们再有诚意一些才来跟我们谈,当然了,你们要尽kuài的做决定,不然时间不等人。”李世杰可一点都不简单,在不断的施压。
“两成,我只能给你们两成,而且重点的条柜不能全都你们的人给霸占了。”
“不可能的事情。”李世杰摆了摆手,招呼着众人,大有走人的意思。
“等等。”
一直坐在会议室后方座位的一个老头低沉的声音响起:“年轻人,谈判嘛,太着急了可不是好事。”
“嗯?”李世杰皱起了眉头。
“我们大厦的钱总,大厦有拥有者。”中年人主动介绍,并且让出谈判主座的座位。
“三成的条柜这个条柜不需要谈,我们不可能做出让步。”
唐浩一直也没有开口,谈判已经到达关键期,他这个主角必须出现,这一次他就出现,只是一直以李世杰为主导,他不吱声,现在对方的正主露面,他也不能不露面,看着老者,他说道:“条柜的免租可以定为一年,但是,一年之后,条柜的租金必须低于市场价的百分之十。”
“你是?”中年人代替老者发问。
“唐浩。”唐浩报出自己的名号。
不得不说,这幢大厦的管理层对李世杰一行人都非常重视,派出来的谈判团队可有不少人,然而,他们都没有发现,原来正主也在人群之中,也实在是这一次来的人不少,唐浩还是坐在后方,穿着低调并不显眼。
“小伙子,你很不错,在华深北跺跺脚就震三震。”钱总呵呵一笑,看上去很老,可单从精神状态判断,这是一个一点都不显老的老者。
“钱总客气了,相比起您来,我们就不算什么,毕竟能在华深北这个地方建一幢大厦,就是我十辈子都无法完成的事情。”唐浩呵呵一笑,奉承了一句。
“小伙子,谦虚是好事,多过度的谦虚就上虚伪了。”
钱总脸带慈祥之意,好像回到过去:“想当年,我发家的时候,还是收废品的呢,在大街小巷里推着人力三轮车,后来赚到一点钱就开始废品收购站,再之后一步步的走来,才走到今天。”
“你的经历很传奇。”唐浩相信对方说的是实话。
“你会比我更传奇的。”
钱总还是呵呵直笑,而后道:“好了,咱们言归正传,你们提出来的这些条件我都可以答应,毕竟我们是全新的电子大厦,需要一定的时间来经营,而我们想要缩断经营周期,有你们的进驻能够给我们带来加速的作用,但还需要有一定的时间,一年的免租可以答应,可一年之后减少百分之十的租金是不可能的。”
“一年!”
钱总气势大涨,成功人士的面貌以及那商人的果断展现淋漓尽致:“比市场价低百分之十只限一年的时间,一年过后按照市场价来计划,当然了,如果在这中间,你们原来的人不再做这一行,那么这个资格取消,更换条柜的话依旧可以享受这种待遇。”
“”唐浩沉默,他在思索着其中的利益关系,给出这样的优惠,他们已经赚很多,也是双方各有相需的结果,不同的是,他感觉自己这一方付出的不少,所以,对优惠的条件还有些不满。
再者,他一个人不能代表整体,尽管他也相信很多人都会赞同他,支持他来做决定,但人不能太过自大,自大的后果就是朋友渐渐的远离他而以
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